Keine amtliche planungsrechtliche Auskunft. Offene Daten von Berlin und Hamburg, erklärt. Details

Bebauungsplan 1-62b (Berlin) — festgesetzt

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Qualifizierter B-Plan 1-62b, Mitte, Moabit: festgesetzt am 08.07.2016 (GVBl. Nr. 20, S. 467). Festsetzungen: allgemeines Wohngebiet, Mischgebiet, Kerngebiet, sonstiges Sondergebiet (Kunst und Kultur), Flächen für den Gemeinbedarf (Justiz), Wasserfläche, Bahnanlage, Straßenverkehrsfläche, Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung (Fussgängerbereich, Fussgänger- und Radfahrbereich, Uferweg), private Verkehrsfläche, Grünfläche (öffentliche Parkanlage, Kinderspielplatz). 70 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 15–10.000 €/m².

Beispiel-Bericht ansehen

Dokumente

• Planzeichnung (PDF)
• Begründung (PDF)

Verfahren

Geltungsbereich

für das Gelände zwischen Heidestraße, Nordhafen, Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal und Invalidenstraße mit Ausnahme der Flurstücke 301 (hinter dem Hamburger Bahnhof), 319, 320, 321 und 322 (ehemaliges Grundstück Heidestraße 14), sowie für Abschnitte des Berlin-Spandauer- Schifffahrtskanals und eine Teilfläche der Heidestraße im Bezirk Mitte, Ortsteile Moabit und Mitte

Bodenrichtwerte 2026

7 Richtwerte im Plangebiet: 15 bis 10.000 €/m², Median 4.500 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Ortsteile

Moabit (70 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (70)

• Am Hamburger Bahnhof 1, 1A, 2, 2A, 4
• Hedwig-Porschütz-Straße 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32
• Heidestraße 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 15, 17, 17A, 19, 19A, 20, 21, 22, 23, 24
• Invalidenstraße 50, 52
• Lydia-Rabinowitsch-Straße 20, 20A, 20B, 22, 24, 24A, 24B, 24C, 24D, 26
• Otto-Weidt-Platz 1, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16

Geoportal Berlin, dl-de/zero-2-0. Alle Pläne in Mitte