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Bebauungsplan II-B2 (Berlin) — festgesetzt

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Einfacher B-Plan II-B2, Mitte, Moabit: festgesetzt am 08.01.1990 (GVBl. Nr. 4, S. 223). Festsetzungen: allgemeines Wohngebiet, Mischgebiet. 382 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 20–2.500 €/m².

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Dokumente

• Planzeichnung (PDF)
• Begründung (PDF)

Verfahren

Geltungsbereich

für den Bereich 1 mit den Grundstücken Wiclefstraße 36-37,Waldstraße 1-7, 55-61, Waldenserstraße 29-35, Bugenhagenstraße 19, Emdener Straße 1-5, 56-60, Oldenburger Straße 1-6, 47-49, Bremer Straße 9, 67-76, Jonasstraße 5-9, Arminiusstraße 2, Bredowstraße 1-2, 43-46, Wilhelmshavener Straße 1, Stromstraße 60-62, 64-66, Turmstraße 28-29, 31-33, 35 A-43, 44 (teilweise), 45-58, 60, 62 -74, 76-83, 85 Ottostraße 3/7, 19/21, 18/22, Alt-Moabit 35-37, 40-54, 72-86 B, Krefelder Straße 1-2, 21-22, Bochumer ...

Bodenrichtwerte 2026

5 Richtwerte im Plangebiet: 20 bis 2.500 €/m², Median 2.100 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Andere Pläne auf derselben Fläche

• II-E — festgesetzt
• II-7a — festgesetzt
• II-7b-1VE — im Verfahren
• II-7b — festgesetzt

Ortsteile

Moabit (382 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (382)

• Alt-Moabit 35, 36, 37, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 72, 73, 73A, 74, 74A, 74B, 75, 75A, 76, 77, 78, 79, 79A, 80, 81, 82, 82A, 82B, 82D, 83, 83A, 83B, 83C, 84, 84A, 84B, 85, 86, 86A, 86B
• Arminiusstraße 2, 4
• Beusselstraße 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 31A, 31B, 32, 32A, 33, 34, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 78
• Birkenstraße 15
• Bochumer Straße 1, 1A, 2, 26, 27
• Bredowstraße 1, 2, 43, 43A, 44, 45, 46
• Bremer Straße 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76
• Bugenhagenstraße 17
• Elberfelder Straße 2, 3
• Emdener Straße 1, 2, 3, 4, 5, 56, 57, 58, 59, 60
• Feldzeugmeisterstraße 1
• Gotzkowskystraße 1, 2, 3, 4, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18A, 23, 23A, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37
• Huttenstraße 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 68, 69, 70, 71, 72
• Jagowstraße 23, 24, 25
• Jonasstraße 5, 6, 7, 8
• Krefelder Straße 1, 1A, 2, 21, 22
• Kruppstraße 11
• Oldenburger Straße 1, 2, 3A, 3B, 4A, 4B, 5, 5A, 6, 47, 48, 49
• Ottostraße 3, 5, 7, 18, 19, 20, 21, 22
• Perleberger Straße 3, 3A, 4, 5, 6, 7, 8, 8A, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 58A, 59, 60, 61
• Quitzowstraße 146
• Rathenower Straße 26, 27, 28, 29, 30, 31, 44, 45, 46, 47, 49, 50
• Rostocker Straße 1, 1A, 52
• Stendaler Straße 1, 2
• Stephanstraße 1, 65, 66, 67
• Stromstraße 60, 61, 62, 64, 65, 66
• Turmstraße 28, 29, 31, 32, 33, 35A, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 47A, 48, 48A, 48B, 48C, 48D, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 60, 62, 62A, 62B, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 68A, 68B, 70, 71, 72, 73, 74, 76, 76A, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 85
• Waldenserstraße 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35
• Waldstraße 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 55, 55A, 56, 57, 58, 59, 60, 61
• Wiclefstraße 36, 37
• Wilhelmshavener Straße 1
• Wilsnacker Straße 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 38, 39, 40, 41
• Zinzendorfstraße 8, 9
• Zwinglistraße 15, 26, 27, 29

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