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Bebauungsplan III-B4 (Berlin) — festgesetzt

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Einfacher B-Plan III-B4, Mitte, Gesundbrunnen: festgesetzt am 10.10.1990 (GVBl. Nr. 76, S. 2198). Festsetzungen: allgemeines Wohngebiet, Mischgebiet, beschränktes Arbeitsgebiet. 112 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 1.200–1.800 €/m².

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Dokumente

• Planzeichnung (PDF)

Verfahren

Geltungsbereich

für die Grundstücke Bellermannstraße 1-4, Prinzenallee 1-7, 10-18, 85-90, Stettiner Straße 60-65, Grüntaler Straße 1-3, Heidebrinker Straße 1/3, Behmstraße 1/7, Badstraße 8A-9, 11-13, 18-21, 23, 27-39, Gemarkung Wedding, Flur 15, Flurstück 159 Gemarkung Wedding, Flur 15, Flurstück 138 Badstraße 42-46, 48-49N 52-55, 57-58, 59 tlw., 60-67, Gropiusstraße 6-7, Buttmannstraße 1-3, 17-21, Pankstraße 48-52, Bastianstraße 2-5, 22-25 und Hochstraße 1 im Bezirk Wedding

Bodenrichtwerte 2026

5 Richtwerte im Plangebiet: 1.200 bis 1.800 €/m², Median 1.700 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Andere Pläne auf derselben Fläche

• III-53 — festgesetzt
• III-E2 — festgesetzt

Ortsteile

Gesundbrunnen (112 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (112)

• Badstraße 8A, 8B, 9, 11, 12, 19, 19A, 19B, 20, 21, 23, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 33A, 34, 35, 36, 37, 37A, 38, 39, 42, 44, 45, 45A, 46, 48, 49, 49A, 52, 53, 54, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67
• Bastianstraße 1, 2, 3, 4, 5, 22, 23, 24
• Behmstraße 1, 3, 5, 7
• Bellermannstraße 1, 2, 3, 4
• Buttmannstraße 1, 1A, 2, 3, 17, 18, 19, 20, 21
• Gropiusstraße 6, 7
• Grüntaler Straße 1, 2
• Heidebrinker Straße 1, 3
• Hochstraße 1
• Pankstraße 48, 49, 50, 51
• Prinzenallee 1, 1A, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 85, 86, 87, 88, 89, 90
• Stettiner Straße 60, 61, 62, 63, 64, 65

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