Keine amtliche planungsrechtliche Auskunft. Offene Daten von Berlin und Hamburg, erklärt. Details
Bebauungsplan 3-18 (Berlin) — im Verfahren
Qualifizierter B-Plan 3-18, Pankow, Niederschönhausen, Wilhelmsruh: im Verfahren. 13 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 20–650 €/m².
Verfahren
| Bezirk | 03 - Pankow |
|---|---|
| Planart | Qualifizierter B-Plan |
| Verfahren | Normal |
| Rechtsstand | Im Verfahren |
| Aufstellungsbeschluss | 16.06.2015 |
| Frühzeitige Beteiligung ab | 02.05.2016 |
| Frühzeitige Beteiligung bis | 20.05.2016 |
Geltungsbereich
für die Grundstücke Tollerstr. 1-4, die westlich der Str. 78 gelegenen Grundstücke und das Gelände der Kleingartenanlage "Am Bahnhof Wilhelmsruh", die Grundstücke Kopenhagener Str. 82 und 96, das Flurstück 29 der Flur 145 sowie ein Abschnitt der Tollerstr.
Bodenrichtwerte 2026
4 Richtwerte im Plangebiet: 20 bis 650 €/m², Median 545 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).
Ortsteile
Niederschönhausen (7 Adressen), Wilhelmsruh (6 Adressen)
Adressen im Geltungsbereich (13)
- Kopenhagener Straße 82, 96
- Straße 78 4, 8, 10, 12, 16, 24
- Tollerstraße 1, 2, 3, 4
- Waldsteg 60
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