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Bebauungsplan XVIII-20a (Berlin) — festgesetzt

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Qualifizierter B-Plan XVIII-20a, Pankow, Karow: festgesetzt am 16.05.1994 (GVBl. Nr. 22, S. 147). Festsetzungen: Kerngebiet, allgemeines Wohngebiet, Mischgebiet, Flächen für den Gemeinbedarf (Kindertagesstätte, Schule/Anlage für sportliche Nutzung, Sportanlagen, Jugendfreizeitheim), Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung (Fussgängerbereich), Straßenverkehrsfläche, Grünfläche (öffentlicher Spielplatz, öffentliche Parkanlage mit Regenwasserrückhaldemulde, öffentliche Parkanlage). 295 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 4–500 €/m².

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Dokumente

• Planzeichnung (PDF)

Verfahren

Geltungsbereich

für das Gebiet zwischen Bundesautobahn A 10, Karower Chaussee, Bucher Chaussee, Teilflächen der Grundstücke Flurstücksnummern 23 und 24, der südlichen Begrenzung der Ackerbrache nördlich der Siedlung am Schönerlinder Weg (Flurstücknummern 23, 130, 122, 11

Bodenrichtwerte 2026

5 Richtwerte im Plangebiet: 4 bis 500 €/m², Median 430 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Andere Pläne auf derselben Fläche

• XVIII-20a-1 — im Verfahren

Ortsteile

Karow (295 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (295)

• Achillesstraße 1, 3, 5, 7, 9, 11, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 51, 52, 53, 54
• Achtrutenberg 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 31, 32, 33, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 57
• Am Elsebrocken 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19
• Ballonplatz 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8
• Beerbaumstraße 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29
• Bucher Chaussee 35, 37
• Busonistraße 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 75, 77, 79, 81, 83, 85, 87, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 97, 99, 101, 103, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 113, 115, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 133, 135, 136, 138, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146
• Gewanneweg 1, 3, 5, 7
• Karestraße 2, 4, 6, 8
• Matestraße 15, 17, 19, 21, 23, 24, 25, 26, 27
• Pfannschmidtstraße 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 70, 71, 73, 75, 77, 79
• Rutenzeile 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
• Röländer Straße 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 31, 32, 34, 36, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47
• Teichbergstraße 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20

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