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Bebauungsplan IX-187 (Berlin) — festgesetzt
Qualifizierter B-Plan IX-187, Charlottenburg-Wilmersdorf, Schmargendorf, Grunewald: festgesetzt am 03.01.2006 (GVBl. Nr. 1, S. 17). Festsetzungen: allgemeines Wohngebiet, Grünfläche (öffentlicher Spielplatz, öffentliche Parkanlage), Straßenverkehrsfläche. 184 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 1–2.700 €/m².
Dokumente
Verfahren
| Bezirk | 04 - Charlottenburg-Wilmersdorf |
|---|---|
| Planart | Qualifizierter B-Plan |
| Verfahren | Normal |
| Rechtsstand | In Kraft getreten |
| Festgesetzt von | Bezirk |
| Aufstellungsbeschluss | 28.01.1992 |
| Frühzeitige Beteiligung ab | 30.03.1992 |
| Frühzeitige Beteiligung bis | 08.05.1992 |
| Öffentliche Auslegung ab | 10.03.2003 |
| Öffentliche Auslegung bis | 11.04.2003 |
| Festsetzung | 03.01.2006 |
Geltungsbereich
für das Gelände zwischen Waldmeisterstraße, Bernadottestraße, Clayallee, Pücklerstraße und Goldfinkweg, die Grundstücke Goldfinkweg 2/6A, 6B, 8/46, eine Teilfläche des Grundstücks Waldmeisterstraße 10/20 und für Teilflächen der Flurstücke 316 der Flur 4 der Gemarkung Schmargendorf (Goldfinkweg), 850/6 der Flur 6 der Gemarkung Grunewald-Forst (Eichhörnchensteig) im Bezirk Wilmersdorf, Ortsteile Grunewald und Schmargendorf
Bodenrichtwerte 2026
7 Richtwerte im Plangebiet: 1 bis 2.700 €/m², Median 2.100 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).
Ortsteile
Schmargendorf (182 Adressen), Grunewald (2 Adressen)
Adressen im Geltungsbereich (184)
- Bibersteig 1, 3, 4, 5, 6, 6A, 7, 8, 8A, 8B, 8C, 9, 10, 11, 13
- Clayallee 1, 29
- Dünkelbergsteig 1, 1A, 1B, 2, 2A, 3, 4, 4A, 4B, 5, 6, 7, 7A, 8, 9, 10, 11, 13
- Fischottersteig 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15
- Frischlingsteig 1, 3, 3A, 4, 5, 5A, 6, 7, 8, 9, 10, 10A, 11, 11A, 12, 12A, 13, 14
- Goldfinkweg 1, 8, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 18A, 19, 20, 22, 22A, 24, 25, 26, 28, 30, 31, 32, 34, 35, 36, 38, 38A, 39, 40, 42, 43, 44, 46, 46A
- Luchsweg 1, 3, 4, 4A, 4B, 4C, 4D, 4E, 5, 7, 7A, 7B, 7C, 9, 9A, 10, 10A, 11, 13, 14, 15, 17, 19, 20, 21, 21A, 22, 23, 23A, 23B, 24, 25, 26, 26A, 26B, 27, 28, 29, 29A
- Pücklerstraße 27, 29, 31, 33, 33A, 33B, 35, 37, 39, 41, 43, 45
- Rehkitzsteig 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 8A, 9, 9A, 10, 11, 11A
- Waldmeisterstraße 1, 2, 2A, 4, 6, 8, 8A, 8B
- Wildentensteig 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15
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