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Bebauungsplan X-B2a (Berlin) — im Verfahren

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Einfacher B-Plan X-B2a, Steglitz-Zehlendorf, Nikolassee, Wannsee: im Verfahren. 255 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 1–1.000 €/m².

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Verfahren

Geltungsbereich

Am Sandwerder, Dreilindenstr., Isoldenstr., Lohengrinstr., Nibelungenstr., Seeufer, Tillmannsweg, Tristanstr., Waltharistr.

Bodenrichtwerte 2026

4 Richtwerte im Plangebiet: 1 bis 1.000 €/m², Median 485 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Ortsteile

Nikolassee (223 Adressen), Wannsee (32 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (255)

• Am Sandwerder 12, 14, 16, 18, 20, 20A, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 32A, 34, 34A, 34B, 34C, 36, 38
• Dreilindenstraße 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 52, 54, 56, 58, 58A, 60, 60A, 62, 64, 66, 70, 72, 72A, 74, 74A, 76, 76A, 78, 80
• Isoldestraße 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8
• Lohengrinstraße 1, 1A, 2, 8, 8A, 8B, 8C, 9, 9A, 9B, 10, 10A, 11, 12, 12A, 13, 14, 14A, 15, 16, 16A, 16B, 16C, 17, 18, 18A, 19, 20, 20A, 21, 22, 23, 24, 24A, 25, 26, 29, 30, 31, 32, 32A, 34
• Nibelungenstraße 1, 2, 3, 3A, 3B, 3C, 3D, 3E, 4, 4A, 5, 5A, 6, 6A, 7, 7A, 7B, 7C, 8, 8A, 9, 9A, 9B, 9C, 10, 11, 12, 13, 14, 14A, 14B, 14C, 15, 15A, 16, 16A, 17, 17A, 18, 19, 21
• Seeuferstraße 1, 3, 5, 6, 6A, 6B, 6C, 6D, 6E, 6F
• Tillmannsweg 1A, 1B, 3A, 3B, 5, 5A, 5B, 5C, 5D, 7, 7A, 9, 9A
• Tristanstraße 1, 1A, 2, 2A, 2B, 2C, 2D, 2E, 3, 3A, 3B, 3C, 3D, 3E, 3F, 4, 4A, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 15A, 16, 17, 17A, 17B, 17C, 17D, 18, 18A, 18B, 18C, 18D, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28
• Waltharistraße 2, 2A, 2B, 2C, 2D, 3, 4, 4A, 4B, 5, 5A, 5B, 5C, 5D, 6, 7, 7A, 7B, 8, 9, 10, 11, 11A, 11B, 12, 14, 15, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 28, 28A, 30, 32, 32A, 32B, 34, 36

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