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Bebauungsplan X-B2c (Berlin) — festgesetzt

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Einfacher B-Plan X-B2c, Steglitz-Zehlendorf, Nikolassee, Schlachtensee: festgesetzt am 13.09.2016 (GVBl. Nr. 24, S. 604). Festsetzungen: Straßenverkehrsfläche, Verkehrsflächen besondererer Zweckbestimmung (Rad- und Fussweg, Fussweg), Grünfläche (öffentliche Parkanlage). 309 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 1–1.400 €/m².

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Dokumente

• Planzeichnung (PDF)

Verfahren

Geltungsbereich

für das Gelände zwischen Krottnaurer Straße, Schopenhauerstraße, Lückhoffstraße, Kirchweg, Fußweg zwischen Kirchweg und Gerkrathstraße, Gerkrathstraße, Normannenstraße, nördlicher Grundstücksgrenze des Hohenzollernplatzes, Alemannenstraße, nördlicher Grenze der Rehwiese, Spanische Allee, Altvaterstraße, für die Grundstücke Krottnaurerstraße 32, Schopenhauerstraße 67/97, Von-Luck-Straße 23 und 30 und Lückhoffstraße 34 sowie je einen Abschnitt der Alemannenstraße zwischen Hohenzollernplatz und Ale...

Bodenrichtwerte 2026

3 Richtwerte im Plangebiet: 1 bis 1.400 €/m², Median 20 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Ortsteile

Nikolassee (216 Adressen), Schlachtensee (93 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (309)

• Alemannenstraße 1, 1A, 1B, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 9A, 10
• Altvaterstraße 17, 18, 19, 19A, 19B, 21, 25, 27, 29, 31, 33, 35
• An der Rehwiese 1, 1A, 1B, 2, 2A, 3, 3A, 4, 5, 5A, 6, 7, 7A, 7B, 8, 9, 10, 11
• Burgunder Straße 1, 1A, 2, 2A, 2B, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 9A, 10, 11, 12
• Ernst-Ring-Straße 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 7A, 8, 9, 10, 11, 12, 14
• Gerkrathstraße 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 11A, 12, 13
• Hohenzollernplatz 5
• Kirchweg 57, 70
• Krottnaurerstraße 2, 2A, 2B, 4, 6, 6A, 8, 10, 10A, 10B, 10C, 10D, 10E, 10F, 12, 14, 14A, 16, 18, 20, 22, 22A, 24, 24A, 26, 28, 28A, 28B, 32
• Lückhoffstraße 1, 2, 2A, 3, 4, 5, 5A, 6, 7, 8, 8A, 8B, 9, 10, 10A, 10B, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23, 23A, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 30A, 30B, 31, 33, 34, 35
• Matterhornstraße 89, 91, 91A, 91B, 91C, 93, 95, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 104, 106
• Normannenstraße 2, 4, 6, 8, 10, 10A, 12, 14, 14A, 16, 18
• Rolandstraße 2, 3, 4, 5, 6, 6A, 6B, 6C, 7, 8, 9, 9A, 10, 11, 11A, 12, 13, 14, 15, 16
• Schopenhauerstraße 67, 69, 71, 72, 73, 74, 74A, 75, 77, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 93A, 93B, 93C, 93D, 93E, 93F, 93G, 93H, 93I, 93K, 93L, 93M, 93N, 93O, 95, 97
• Spanische Allee 93, 94, 94A, 94B, 94C, 95, 95A, 95B, 95C, 95D, 95E, 96, 97, 97A, 98, 99, 100, 100A, 100B, 100C, 100D, 100E, 100F, 100G, 100H, 101, 101A, 102, 102A, 102B, 103, 103A, 103B, 103C, 103D, 104, 106, 106A, 108, 108A, 110
• Von-Luck-Straße 1, 2, 3, 4, 4A, 4B, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 24, 30

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