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Bebauungsplan X-B2d (Berlin) — im Verfahren

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Einfacher B-Plan X-B2d, Steglitz-Zehlendorf, Schlachtensee, Nikolassee: im Verfahren. 336 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 1.400–1.400 €/m².

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Verfahren

Geltungsbereich

Altvaterstraße, Reifträgerweg, Matterhornstraße, Kaiserstuhlstraße, Altvaterstraße, Breisgauer Straße, Dubrowstraße, Kaiserstuhlstraße, Schopenhauerstraße, Krottnaurerstraße und die Grundstücke Schopenhauerstraße 43/65 und Beskidenstraße 6/8

Bodenrichtwerte 2026

1 Richtwert im Plangebiet: 1.400 bis 1.400 €/m², Median 1.400 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Ortsteile

Schlachtensee (270 Adressen), Nikolassee (66 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (336)

• Altvaterstraße 2, 3, 4, 5, 6, 12B, 13, 13A, 13B, 13C, 13D, 13E, 14, 14A, 14B, 14C, 14D, 14E, 15
• Beskidenstraße 6, 8
• Breisgauer Straße 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 14A, 14B, 16, 16A, 18, 18A, 20, 20A, 20B, 22, 24, 26, 26A, 28, 28A, 30, 32, 34, 36, 38
• Dubrowstraße 44
• Kaiserstuhlstraße 2, 2A, 2B, 2C, 2D, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 14A, 15, 16, 16A, 16B, 16C, 16D, 17, 18, 19, 20, 21, 21A, 22A, 22B, 23, 24, 24A, 25, 26, 26A, 27, 27A, 28, 30, 32, 34
• Krottnaurerstraße 1, 3, 5, 5A, 7, 11, 11A, 11B, 11C, 13, 15, 17, 19, 21, 27
• Matterhornstraße 55, 57, 59, 59A, 60, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 69, 71, 73, 77, 79, 80, 81, 81A, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 90, 92, 94
• Nickisch-Rosenegk-Straße 3, 4, 5, 5A, 6, 7, 9, 10, 11, 11A
• Palmzeile 1, 2, 2A, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 8A, 8B, 9, 10, 10A, 10B, 11, 13, 14, 14A, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 24A, 24B, 24C, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48
• Reifträgerweg 2, 4, 4A, 6, 8, 10, 12, 13, 13A, 14, 14A, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 30A, 32, 34
• Schopenhauerstraße 18, 18A, 19, 21, 23, 24, 26, 32, 34, 34A, 36, 40, 42, 43, 44, 45, 45A, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66
• Spanische Allee 72, 72A, 73, 73A, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 84, 85, 86, 87, 87A, 88, 90, 91
• Waldsängerpfad 1, 1A, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 10A, 10B, 10C, 10D, 10E, 10F, 10G, 10H, 11, 11A, 12, 12A, 12B, 12C, 12D, 12E, 12F, 12G, 13, 14, 15, 16, 16A, 17, 18, 19, 19A, 19B, 19C, 21, 23
• Wasgenstraße 2, 2A, 2B, 2C, 2D, 3, 3A, 4, 5, 5A, 6, 6A, 7, 8, 9, 10, 11

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