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Bebauungsplan X-B12 (Berlin) — festgesetzt

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Einfacher B-Plan X-B12, Steglitz-Zehlendorf, Zehlendorf, Dahlem: festgesetzt am 20.06.2006 (GVBl. Nr. 25, S. 678). Festsetzungen: Grünfläche (öffentliche Parkanlage), Wasserfläche, Straßenverkehrsfläche. 412 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 1.300–1.700 €/m².

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Dokumente

• Planzeichnung (PDF)

Verfahren

Geltungsbereich

für das Gelände zwischen Gartenstraße, Berliner Straße, Seehofstraße und Wannsee­bahn, ausgenommen die Grundstücke Gartenstraße 1–12, Berliner Straße 8/12 und Seehofstraße 1/3 im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Zehlendorf

Bodenrichtwerte 2026

4 Richtwerte im Plangebiet: 1.300 bis 1.700 €/m², Median 1.450 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Ortsteile

Zehlendorf (386 Adressen), Dahlem (26 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (412)

• Biesalskistraße 1, 1A, 2, 2A, 3, 4, 4A, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 10A, 11, 12, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 20A, 21, 22, 24, 24A, 24B, 26, 27, 27A, 28, 29, 30, 31, 32
• Clayallee 235, 237, 239, 241, 243, 245, 247, 249, 255, 257, 259, 261, 263, 265, 267, 269, 271, 273, 275, 279, 281
• Edithstraße 1, 1A, 3, 4, 5, 6, 6A, 7, 8, 9, 10, 11, 11A, 12, 13, 14, 15, 16
• Hertastraße 1, 1A, 2, 3, 4, 5, 5A, 6, 7, 8, 10, 12, 14, 14A, 16
• Irmgardstraße 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 10A, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 20A, 20B, 20C, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 31A, 31B, 32, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 51, 53, 57, 59
• Juttastraße 1, 1A, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 14A, 15, 16, 18, 19
• Katharinenstraße 1, 2, 3, 3A, 4, 6, 7, 8, 9, 9A, 9B, 9C, 9D, 9E, 9F, 9G, 10A, 10B, 11, 13, 14, 14A, 14B, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 21A, 21B, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 34
• Milinowskistraße 26, 26A, 27, 28, 28A, 29, 30, 31, 32, 34, 35, 36, 37, 37A, 37B, 38, 39, 41, 43
• Onkel-Tom-Straße 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57
• Riemeisterstraße 20, 22, 23, 24, 25, 27, 29, 31, 32, 34, 36, 37, 38, 39, 39A, 39B, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56
• Schweitzerstraße 23, 24A, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 38, 40
• Schützallee 2, 4, 6, 8, 8A, 10, 16, 18, 26, 28, 28A, 28B, 28C, 30, 36, 38, 40, 42, 44
• Sophie-Charlotte-Straße 1, 3, 5, 5A, 7, 11, 15, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 22A, 23, 24, 25, 25A, 25B, 25C, 25D, 26, 27, 27A, 28, 29, 30, 30A, 30B, 31, 32, 32A, 33, 33A, 34, 34A, 35, 35A, 36, 37, 37A, 38, 39, 40, 41, 42, 42A, 43, 44, 44A, 45, 46, 47, 48, 49, 49A, 50, 51, 53, 55A, 55B, 55C, 57, 59, 61
• Waltraudstraße 1, 2, 2A, 3, 4, 4A, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 21A, 22, 23, 24, 25, 26, 26A, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 32A, 32B, 32C, 33, 34, 34A, 35, 36, 36A, 37, 37A, 38, 39, 39A, 41, 43
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