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Bebauungsplan X-B18 (Berlin) — festgesetzt

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Einfacher B-Plan X-B18, Steglitz-Zehlendorf, Dahlem: festgesetzt am 12.09.2017 (GVBl. Nr. 30, S. 558). Festsetzungen: Wasserfläche, Grünfläche (öffentliche Parkanlage),. 306 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 1–2.700 €/m².

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Dokumente

• Planzeichnung (PDF)

Verfahren

Geltungsbereich

für das Gelände zwischen Im Dol, Wachtelstraße, Vogelsang, Am Hirschsprung, Im Gehege, Falkenried, Drosselweg, Pacelliallee, Königin-Luise-Straße, Bachstelzenweg, Gelfertstraße, Hüttenweg und Clayallee mit Ausnahme des Grundstücks Königin-Luise-Straße 55/57 (Kirche und Friedhof Dahlem-Dorf) sowie für die Grundstücke Hüttenweg 7/11A, 15/21, 25/27, Gelfertstraße 41 und Clayallee 170 (teilweise) und für die Straßen Im Gehege, Am Hirschsprung zwischen Hohe Ähren und Wachtelstraße und Falkenried zw...

Bodenrichtwerte 2026

5 Richtwerte im Plangebiet: 1 bis 2.700 €/m², Median 1.300 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Ortsteile

Dahlem (306 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (306)

• Am Hirschsprung 2, 4, 8, 10, 10A, 12, 12A, 14, 14A, 16, 16A, 18, 20, 22
• Am Schülerheim 4, 4A, 6, 8, 8A, 10, 10A, 11, 13, 14, 14A, 15, 16, 17, 19, 21, 23, 23A, 25, 27, 29, 31
• Auf dem Grat 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 8A, 8B, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 18, 20, 22
• Bachstelzenweg 1, 1A, 3, 5, 5A, 7, 7A, 9, 9A, 9B, 11, 15, 17, 19, 19A, 21, 23, 25, 27, 29, 31
• Bitterstraße 19, 20, 20A, 20B, 21, 22, 23, 24, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37
• Clayallee 90A, 92, 104, 108, 118, 128, 146, 148, 150, 152
• Drosselweg 2, 2A, 4
• Föhrenweg 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 18A, 20, 21, 22, 24
• Gelfertstraße 5, 7, 9, 9A, 10, 11, 12, 13, 13A, 14, 14A, 14B, 15, 16, 17, 17A, 18, 19, 21, 21A, 23, 25, 29, 31, 33, 35, 35A, 37, 41
• Hüttenweg 7, 9, 10, 11, 11A, 12, 12A, 14, 14A, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28, 28A
• Im Dol 69, 71, 73, 75, 77, 79
• Im Gehege 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18
• Königin-Luise-Straße 65, 67, 67A, 71, 72, 73, 73A, 74, 75, 75A, 76, 76A, 77, 77A, 78, 78A, 78B, 78C, 79, 79A, 80, 81, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 89A, 89B, 90, 91, 92, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 99A, 99B, 100, 104
• Meisenstraße 1, 1A, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 11A, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 20A, 20B, 21, 22, 23
• Pacelliallee 57, 59, 61
• Spechtstraße 1, 2, 3, 4, 5
• Vogelsang 1, 2, 3, 3A, 3B, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 13, 15, 15A, 17
• Wachtelstraße 2, 4, 6, 6A, 8, 10, 13, 14, 14A, 14B, 15, 16, 16B, 17, 18, 18A, 18B, 18C, 18D, 20

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