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Bebauungsplan X-D (Berlin) — festgesetzt

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Einfacher B-Plan X-D, Steglitz-Zehlendorf, Zehlendorf: festgesetzt am 28.08.1984 (GVBl. Nr. 49, S. 1279). Festsetzungen: Grünfläche (Dauerkleingärten). 367 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 15–950 €/m².

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Dokumente

• Planzeichnung (PDF)

Verfahren

Geltungsbereich

zur Änderung der Bebauungspläne mit Dauerkleingärten X-12 für das Gebiet zwischen Pfarracker, Sachtlebenstraße, Buschgraben, Goerzallee und Andréezeile in Berlin-Zehlendorf, X-21 für das Gelände am Kleinmachnower Weg und an der Goerzallee westlich des Teltower Dammes im Bezirk Zehlendorf, X-83 für das Gelände westlich der Wannseebahn, nördlich der Stammbahnlinie, östlich der Idsteiner Straße und beiderseits des Königsweges im Bezirk Zehlendorf

Bodenrichtwerte 2026

12 Richtwerte im Plangebiet: 15 bis 950 €/m², Median 375 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

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Ortsteile

Zehlendorf (367 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (367)

• Andréezeile 1, 2, 4, 4A, 6, 6A, 6B, 6C, 6D, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19
• Breitensteinweg 4, 4A, 4B, 6, 8, 10, 12, 14, 15, 17, 17A, 17B, 17C, 21, 21A, 21B, 21C, 25, 25A, 25B, 25C, 25D, 29, 29A, 29B, 29C, 29D, 30, 32, 33, 34, 35, 36, 38, 39, 39A, 39B, 39C, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47
• Ebersteinweg 1, 2, 2A, 2B, 2C, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10
• Hegauer Weg 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 35, 37, 38, 39, 41
• Hocksteinweg 1, 2, 2A, 2B, 2C, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 12A, 12B, 12C, 13, 14, 15, 16, 17, 17A, 17B, 17C
• Hohentwielsteig 2, 3, 4, 5, 6, 6A, 7, 8, 10
• Idsteiner Straße 1, 3, 19
• Kleinmachnower Weg 6, 6A, 6B, 8, 23, 50, 54
• Königsweg 1, 3, 3A, 3B, 3C, 3D, 4, 5, 5A, 7, 9, 9A, 9B
• Ladiusstraße 19, 21, 23, 25, 26, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 37A, 37B, 37C, 37D, 37E, 37F, 37G, 37H
• Lupsteiner Weg 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14A, 14B, 14C, 14D, 16, 16A, 16B, 16C, 17, 17A, 17B, 17C, 17D, 18, 18A, 18B, 18C, 18D, 19, 19A, 19B, 19C, 19D, 20, 20A, 20B, 20C, 21, 22, 23, 24, 24A, 24B, 24C, 24D, 25, 27, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45
• Ramsteinweg 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 15A, 15B, 15C, 17, 19, 21
• Ringelsteinweg 3, 4, 5, 6, 7, 8
• Sachtlebenstraße 30, 32, 36, 41, 41A, 41B, 41C, 41D, 41E, 43, 43A, 43B, 43C, 45, 45A, 45B, 45C, 45D, 45E, 45F, 47, 47A, 47B, 47C, 49, 49A, 49B, 50, 51, 51A, 51B, 51C, 51D, 51E, 53, 53A, 53B, 55, 56, 56A, 57
• Teltower Damm 258, 260, 262, 264, 266, 266A, 266B, 270, 276
• Windsteiner Weg 4, 4A, 4B, 4C, 4D, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 31, 33, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 45, 47, 49, 50, 50A, 50B, 51, 52, 52A, 52B, 53, 53A, 53B, 53C, 54, 54A, 54B, 55, 55A, 55B, 55C, 56, 56A, 56B, 57, 58, 58A, 58B, 59, 61

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