Keine amtliche planungsrechtliche Auskunft. Offene Daten von Berlin und Hamburg, erklärt. Details
Bebauungsplan X-29 (Berlin) — festgesetzt
Qualifizierter B-Plan X-29, Steglitz-Zehlendorf, Wannsee, Nikolassee: festgesetzt am 03.08.1976 (GVBl. Nr. 71, S. 1724). Festsetzungen: Flächen für den Gemeinbedarf (Feuerwehr), Flächen für Versorgungsanlagen (Wasserwerk), Wasserfläche, Straßenverkehrsfläche, Grünfläche (Parkanlage), Flächen für Wald, Verkehrsflächen besondererer Zweckbestimmung (öffentliche Parkfläche). 121 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 1–1.800 €/m².
Dokumente
Verfahren
| Bezirk | 06 - Steglitz-Zehlendorf |
|---|---|
| Planart | Qualifizierter B-Plan |
| Verfahren | Normal |
| Rechtsstand | In Kraft getreten |
| Festgesetzt von | Senat |
| Aufstellungsbeschluss | 06.11.1961 |
| Öffentliche Auslegung ab | 18.01.1971 |
| Öffentliche Auslegung bis | 19.02.1971 |
| Festsetzung | 03.08.1976 |
Geltungsbereich
für das Gebiet zwischen dem Großen Wannsee, der Nordgrenze des Grundstücks der Berliner Wasserwerke, dem Badeweg, dem Waldgebiet bis zum Wannseebadweg, der Spanischen Allee, der Borussenstraße, dem Fußweg an der S-Bahn einschließlich Kronprinzessinnenweg bis zur Südwestgrenze des Grundstücks Tillmannsweg 24h und den Südwestgrenzen der Grundstücke Tillmannsweg 11,16,16a,24h, Am Sandwerder 37,40, und 42/44 sowie für eine Teilfläche der Bundesautobahn und des angrenzenden Eisenbahngeländes im Bezir...
Bodenrichtwerte 2026
6 Richtwerte im Plangebiet: 1 bis 1.800 €/m², Median 435 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).
Ortsteile
Wannsee (63 Adressen), Nikolassee (58 Adressen)
Adressen im Geltungsbereich (121)
- Am Beelitzhof 4, 12, 14, 14A, 14B, 14C, 15, 16, 16A, 16B, 16C, 18, 20, 21, 22, 24, 25
- Am Sandwerder 37, 39, 40, 41, 42, 42A, 43, 44, 44A, 44B, 44C, 46, 46A, 46B, 46C, 47, 48, 49, 50, 51
- Borussenstraße 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21
- Kronprinzessinnenweg 16S, 17, 17A, 19, 19A, 20, 21, 23, 32, 33, 130, 140, 150, 160
- Münchowstraße 1, 2, 3, 3A, 4, 5, 5A, 6
- Paul-Krause-Straße 1, 1A, 1B, 1C, 3, 3A, 4, 5, 6, 7, 7A, 8, 9, 10, 11, 12
- Scabellstraße 1, 2, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 14A
- Spanische Allee 180
- Tillmannsweg 11, 11A, 11B, 13, 13A, 13B, 16, 16A, 16B, 18, 20, 20A, 20B, 22, 22A, 24, 24A, 24B, 24C, 24D, 24E, 24F, 24G, 24H, 26
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