Keine amtliche planungsrechtliche Auskunft. Offene Daten von Berlin und Hamburg, erklärt. Details
Bebauungsplan X-145 (Berlin) — festgesetzt
Qualifizierter B-Plan X-145, Steglitz-Zehlendorf, Nikolassee: festgesetzt am 20.09.1985 (GVBl. Nr. 65, S. 2194). Festsetzungen: Flächen für den Gemeinbedarf (Kindertagesstätte, Hallenbad, Kinderheim), Grünfläche (Parkanlage mit Tummelplatz, Parkanlage), allgemeines Wohngebiet, Mischgebiet, Gewerbegebiet, Straßenverkehrsfläche, Verkehrsflächen besondererer Zweckbestimmung (öffentliche Parkfläche, Fussweg, Fussgängerbereich, Reit-, Radfahr- und Fussweg), sonstiges Sondergebiet (Läden). 139 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 15–950 €/m².
Dokumente
Verfahren
| Bezirk | 06 - Steglitz-Zehlendorf |
|---|---|
| Planart | Qualifizierter B-Plan |
| Verfahren | Normal |
| Rechtsstand | In Kraft getreten |
| Festgesetzt von | Senat |
| Aufstellungsbeschluss | 28.10.1980 |
| Frühzeitige Beteiligung ab | 02.03.1981 |
| Frühzeitige Beteiligung bis | 31.03.1981 |
| Öffentliche Auslegung ab | 07.03.1983 |
| Öffentliche Auslegung bis | 08.04.1983 |
| Festsetzung | 20.09.1985 |
Geltungsbereich
für das Gelände zwischen Potsdamer Chaussee, Straße 662, Straße 638, Straße 664, Königsweg und Ostgrenze des Waldfriedhofes Potsdamer Chaussee sowie für den Wasgensteig, eine Teilfläche der Straße 662 und einen Abschnitt des Königsweges im Bezirk Zehlendorf, Ortsteil Nikolassee
Bodenrichtwerte 2026
4 Richtwerte im Plangebiet: 15 bis 950 €/m², Median 432 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).
Andere Pläne auf derselben Fläche
Ortsteile
Nikolassee (139 Adressen)
Adressen im Geltungsbereich (139)
- Am Rohrgarten 70, 90, 92, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 109
- Himbeersteig 1, 2, 3, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72
- Potsdamer Chaussee 80, 86, 86A, 87, 88
- Quastheide 1
- Quendelsteig 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24
- Schlehdornsteig 2, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19
- Waldrebensteig 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 21, 23, 25, 27
- Wasgensteig 5, 29
- Wiesenschlag 3, 4
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