Keine amtliche planungsrechtliche Auskunft. Offene Daten von Berlin und Hamburg, erklärt. Details
Bebauungsplan X-146 (Berlin) — festgesetzt
Qualifizierter B-Plan X-146, Steglitz-Zehlendorf, Nikolassee: festgesetzt am 20.09.1985 (GVBl. Nr. 65, S. 2194). Festsetzungen: Flächen für den Gemeinbedarf (Senioreneinrichtung, Anlage für soziale Zwecke), Grünfläche (Sportanlage, Parkanlage), allgemeines Wohngebiet, Straßenverkehrsfläche, Verkehrsflächen besondererer Zweckbestimmung (Fussgängerbereich, Reit- Radfahr- und Fussweg, Fussweg). 207 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 15–950 €/m².
Dokumente
Verfahren
| Bezirk | 06 - Steglitz-Zehlendorf |
|---|---|
| Planart | Qualifizierter B-Plan |
| Verfahren | Normal |
| Rechtsstand | In Kraft getreten |
| Festgesetzt von | Senat |
| Aufstellungsbeschluss | 28.10.1980 |
| Frühzeitige Beteiligung ab | 02.03.1981 |
| Frühzeitige Beteiligung bis | 31.03.1981 |
| Öffentliche Auslegung ab | 07.03.1983 |
| Öffentliche Auslegung bis | 08.04.1983 |
| Festsetzung | 20.09.1985 |
Geltungsbereich
für das Gelände zwischen Potsdamer Chaussee, Lissabonallee, Straße 638, Benschallee, Königsweg, Straße 664, Straße 638 und Straße 662 mit Ausnahme der Grundstücke Lissabonallee 10/14, 20/26 und Straße 638 4/8 sowie für Abschnitte der Benschallee, des Königsweges, der Straße 664 und der Straße 638 im Bezirk Zehlendorf, Ortsteil Nikolassee
Bodenrichtwerte 2026
4 Richtwerte im Plangebiet: 15 bis 950 €/m², Median 432 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).
Ortsteile
Nikolassee (207 Adressen)
Adressen im Geltungsbereich (207)
- Am Rohrgarten 10, 12, 14, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 23, 25, 27, 29, 30, 31, 33, 35, 37, 39, 40, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75, 77, 79, 81
- Barkenhof 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17
- Benschallee 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
- Flererhof 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
- Kesperhof 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
- Lissabonallee 6, 6A, 6B, 6C, 6D, 6E, 8, 8A, 8B
- Parforceheide 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 71, 73, 75, 77, 79, 81, 83, 85, 87, 89, 91, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121
- Potsdamer Chaussee 90, 95
- Widenhof 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16
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