Keine amtliche planungsrechtliche Auskunft. Offene Daten von Berlin und Hamburg, erklärt. Details
Bebauungsplan XI-B3 (Berlin) — festgesetzt
Einfacher B-Plan XI-B3, Tempelhof-Schöneberg, Friedenau, Schöneberg: festgesetzt am 24.03.1997 (GVBl. Nr. 16, S. 260). Festsetzungen: allgemeines Wohngebiet, Mischgebiet, Kerngebiet. 173 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 2.700–5.000 €/m².
Dokumente
Verfahren
| Bezirk | 07 - Tempelhof-Schöneberg |
|---|---|
| Planart | Einfacher B-Plan |
| Verfahren | Normal |
| Rechtsstand | In Kraft getreten |
| Festgesetzt von | Senat |
| Aufstellungsbeschluss | 15.10.1985 |
| Frühzeitige Beteiligung ab | 10.03.1986 |
| Frühzeitige Beteiligung bis | 11.04.1986 |
| Öffentliche Auslegung ab | 17.02.1992 |
| Öffentliche Auslegung bis | 17.03.1992 |
| Festsetzung | 24.03.1997 |
Geltungsbereich
für die Grundstücke Rheinstraße 17-18, Schmiljanstraße 17-18, 15-16, Rheinstraße 19-27, Roennebergstraße 1-2, 16-17, Rheinstraße 28-29, 31-39, Bundesallee 104-107, Peschkestraße 20-21, Rheinstraße 43-46, Holsteinische Straße 39-42, Rheinstraße 47-48, Dick
Bodenrichtwerte 2026
3 Richtwerte im Plangebiet: 2.700 bis 5.000 €/m², Median 3.400 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).
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Ortsteile
Friedenau (149 Adressen), Schöneberg (24 Adressen)
Adressen im Geltungsbereich (173)
- Bennigsenstraße 12, 13, 14
- Bundesallee 104, 105, 106, 107
- Dickhardtstraße 1, 2, 3, 26, 27, 28, 29, 59, 60, 61, 62
- Fregestraße 1, 80, 81
- Hauptstraße 66, 67, 68, 68A, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 80A, 80B, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 92, 93
- Hedwigstraße 1, 17, 18
- Holsteinische Straße 39, 40, 41, 42
- Hähnelstraße 9, 10, 11, 11A, 12
- Illstraße 2, 14
- Lauterstraße 14, 15, 16, 17, 18
- Moselstraße 1, 2, 13
- Niedstraße 1, 2
- Peschkestraße 20, 21
- Rheinstraße 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 39A, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 52A, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67
- Roennebergstraße 1, 2, 16, 17
- Rubensstraße 2, 4, 6, 8, 10, 12
- Saarstraße 1, 21
- Schmargendorfer Straße 3, 36, 37
- Schmiljanstraße 15, 16, 17, 18
- Sponholzstraße 1, 1A
- Stierstraße 1, 2, 20A, 21, 22
- Traegerstraße 12, 13, 14
- Wielandstraße 2, 3
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