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Bebauungsplan XIV-272 (Berlin) — festgesetzt

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Qualifizierter B-Plan XIV-272, Neukölln, Rudow: festgesetzt am 16.05.1995 (GVBl. Nr. 26, S. 319). Festsetzungen: allgemeines Wohngebiet, Mischgebiet, Grünfläche (private Dauerkleingärten, öffentliche naturnahe Parkanlage mit Regenwassersammelbecken, öffentliche Parkanlage mit öffentlichen Spielplätzen, öffentliche naturnahe Parkanlage, öffentlicher Spielplatz), Flächen für den Gemeinbedarf (Kindertagesstätte, Jugendverbandshaus, Schulsportanlage, Sporthalle, Schule, Schule Jugendzentrum/Kinderclubhaus Sportplatz und Sporthalle), Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung (Fussgängerbereich, Fuss- und Radweg), Flächen für Sport- und Spielanlagen (öffentliche Spielanlage), Straßenverkehrsfläche, private Verkehrsfläche, Flächen für Versorgungsanlagen (Heizzentrale), Wasserfläche. 364 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 15–850 €/m².

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Dokumente

• Planzeichnung (PDF)
• Begründung (PDF)
• Verfahrensseite

Verfahren

Geltungsbereich

für die Grundstücke Waßmannsdorfer Chaussee 49/55, Neuhofer Str. 133/139 (Naturdenkmal “Lolopfuhl”, Meskengraben), und Grundbuch von Rudow Blatt 14233, für das Gebiet zwischen Waltersdorfer Chaussee, Landesgrenze, Schönefelder Str. und Knollstraße, sowie

Bodenrichtwerte 2026

6 Richtwerte im Plangebiet: 15 bis 850 €/m², Median 530 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Andere Pläne auf derselben Fläche

• XIV-272-1 — festgesetzt

Ortsteile

Rudow (364 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (364)

• Dorothea-Stutkowski-Weg 3, 4, 5, 6
• Elfriede-Kuhr-Straße 7, 10, 11, 12, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 28, 29, 31, 32, 33, 34, 36, 37, 38, 39, 40, 42, 44, 46, 48, 50
• Elisabeth-Selbert-Straße 10, 10A, 11, 11A, 11B, 11C, 12, 12A, 13, 13A, 13B, 13C, 14, 15, 15A, 15B, 15C, 16, 16A, 17, 17A, 17B, 17C, 18, 19, 20, 20A, 21, 22, 22A, 23, 24, 25, 26, 26A, 27, 28, 28A, 29, 30, 31, 32, 32A, 34, 35, 36, 37
• Elly-Heuss-Knapp-Straße 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 27, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 37, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 48, 49, 50
• Friederike-Nadig-Straße 10, 10A, 11, 11A, 12, 12A, 13, 14, 14A, 15, 15A, 15B, 16, 16A, 16B, 17, 17A, 18, 18A, 19, 19A, 20, 20A, 21, 21A, 21B, 22, 22A, 23, 23A, 24, 24A, 25, 25A, 26, 26A, 27, 28, 28A, 28B, 29, 30, 30A, 30B, 31, 33
• Gertrud-Dorka-Weg 3, 4, 5, 6
• Helene-Nathan-Weg 3, 4, 5, 6
• Helene-Weber-Straße 11, 13, 14, 14A, 15, 16, 16A, 17, 18, 18A, 18B, 20, 20A, 20B, 21, 22, 22A, 22B, 23, 24, 24A, 25, 26, 26A, 26B, 27, 28, 28A, 28B, 33, 34, 35, 36, 37, 39
• Helene-Wessel-Straße 3, 4, 5, 6
• Hiltrud-Dudek-Weg 6, 8, 9, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 34, 36, 38, 40
• Jeanette-Wolff-Straße 5, 7, 8, 10, 11, 13, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 24, 25, 27, 29, 34
• Knollstraße 10
• Käte-Frankenthal-Weg 2, 6, 8, 12
• Lieselotte-Berger-Platz 4, 5, 6, 7, 8, 9
• Lieselotte-Berger-Straße 3, 7, 9, 11, 12, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 48, 48A, 49, 50, 51, 52, 52A, 53, 54, 57, 59, 60, 61, 62, 64, 64A, 65, 66, 66A, 66B, 66C, 66D, 66E, 66F, 68, 68A, 68B, 68C, 68D, 70, 70A, 70B, 72, 72A, 72B, 72C, 74, 74A, 74B, 76, 76A, 76B
• Schönefelder Straße 100, 137, 139, 141, 143, 145, 151, 153, 155, 157, 159, 161, 163, 165, 167, 169, 171, 173, 175, 177, 179, 181, 183, 185, 187
• Ursulinenstraße 14, 15, 17, 19, 21, 27, 29, 31, 33, 35, 41
• Waltersdorfer Chaussee 144, 148, 160, 162, 170, 172, 174, 176, 180
• Waßmannsdorfer Chaussee 55

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