Keine amtliche planungsrechtliche Auskunft. Offene Daten von Berlin und Hamburg, erklärt. Details

Bebauungsplan 9-22 (Berlin) — festgesetzt

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Qualifizierter B-Plan 9-22, Treptow-Köpenick, Köpenick: festgesetzt am 10.01.2018 (GVBl. Nr. 3, S. 146). Festsetzungen: allgemeines Wohngebiet, Flächen für den Gemeinbedarf (Kindertagesstätte), Flächen für Versorgungsanlagen (Pumpwerk), Grünfläche (öffentlicher Spielplatz), Straßenverkehrsfläche, private Verkehrsfläche, Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung (Parkplatz). 67 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 460–950 €/m².

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Dokumente

• Planzeichnung (PDF)
• Begründung (PDF)

Verfahren

Geltungsbereich

für das Gelände zwischen Ernst-Grube-Straße, den Grundstücken Ernst-Grube-Straße 60 und Eiselenweg 1 und 2, Spree, Mentzelpark, dem Grundstück Färberstraße 37/53, Ottomar-Geschke-Straße und Ahornallee sowie für die Ahornallee zwischen Ernst-Grube-Straße und Ottomar-Geschke-Straße und die Ottomar-Geschke-Straße nördlich der Ahornallee im Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Köpenick

Bodenrichtwerte 2026

3 Richtwerte im Plangebiet: 460 bis 950 €/m², Median 600 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Ortsteile

Köpenick (67 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (67)

• Adolf-Heyden-Straße 1, 3, 5, 7
• Ahornallee 5
• Am Kutscherhaus 1, 2, 3, 4, 6, 7
• Blütenweißweg 1, 2, 3
• Carl-Spindler-Straße 1, 3, 5, 7, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 21
• Ernst-Grube-Straße 30, 38, 38A, 38B, 38C, 40, 40A, 40B, 46, 46A, 46B, 46C, 48, 50, 50A, 50B, 50C, 52, 52A, 52B, 54, 54A, 54B, 56, 56A
• Henriette-Lustig-Straße 6, 8, 10, 11, 13, 14, 20, 21, 22
• Ottomar-Geschke-Straße 20, 22
• Wäscherinnenweg 1, 2, 3

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