Keine amtliche planungsrechtliche Auskunft. Offene Daten von Berlin und Hamburg, erklärt. Details

Bebauungsplan XXI-2 (Berlin) — festgesetzt

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Qualifizierter B-Plan XXI-2, Marzahn-Hellersdorf, Biesdorf: festgesetzt am 12.05.2006 (GVBl. Nr. 19, S. 466). Festsetzungen: allgemeines Wohngebiet, Mischgebiet, Grünfläche (naturnahe öffentliche Parkanlage, naturnahe öffentliche Parkanlage mit Spiel- und Bolzplatz), Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung (verkehrsberuhigter Bereich, Fuss- und Radweg), private Verkehrsfläche, Straßenverkehrsfläche. 342 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 20–460 €/m².

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Dokumente

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• Begründung (PDF)
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Verfahren

Geltungsbereich

für eine Teilfläche des Geländes zwischen der Straße Alt-Biesdorf (B 1/5), der Wuhle und der Straße Wuhletal und eine an die Straße Wuhletal unmittelbar anliegende Fläche im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Biesdorf

Bodenrichtwerte 2026

3 Richtwerte im Plangebiet: 20 bis 460 €/m², Median 350 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Andere Pläne auf derselben Fläche

• XXI-2-2 — festgesetzt
• XXI-2-1 — festgesetzt

Ortsteile

Biesdorf (342 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (342)

• Alpenveilchenweg 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16
• Alt-Biesdorf 49A, 50A, 50B, 51, 52, 52A, 53, 53B, 53C, 53D, 53E, 53G, 53H, 53I
• Am Brodersengarten 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 26, 28, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 53, 55
• Am Groen 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21
• An den Grachten 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36
• Aurikelweg 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 18, 20
• Grüne Aue 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 27, 29, 30, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85
• Heidekrautweg 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15
• Klompenweg 4, 6, 8, 10
• Lobelienweg 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14
• Möwenweg 2, 3, 4, 5, 6, 6A, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 12A, 13, 14, 15, 16, 16A, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 27, 29, 31
• Pfingstrosenweg 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 90, 92, 94, 96, 98
• Wuhletal 4, 5, 6, 14, 15, 17, 19, 20, 32, 34
• Wuhleweg 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 17, 18, 19, 20
• Zu den Faltern 3, 5, 6, 9, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21

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