Keine amtliche planungsrechtliche Auskunft. Offene Daten von Berlin und Hamburg, erklärt. Details
Bebauungsplan XXI-3 (Berlin) — festgesetzt
Qualifizierter B-Plan XXI-3, Marzahn-Hellersdorf, Marzahn: festgesetzt am 25.02.2021 (GVBl. Nr. 21, S. 263). Festsetzungen: Gewerbegebiet, Grünfläche (Vorrangsfläche für Arten und Biotopschutz, öffentliche Gründurchwegung), Bahnanlage, Straßenverkehrsfläche. 19 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 300–300 €/m².
Dokumente
Verfahren
| Bezirk | 10 - Marzahn-Hellersdorf |
|---|---|
| Planart | Qualifizierter B-Plan |
| Verfahren | Normal |
| Rechtsstand | In Kraft getreten |
| Festgesetzt von | Bezirk |
| Aufstellungsbeschluss | 01.06.1992 |
| Frühzeitige Beteiligung ab | 23.11.1992 |
| Frühzeitige Beteiligung bis | 04.12.1992 |
| Öffentliche Auslegung ab | 27.05.2019 |
| Öffentliche Auslegung bis | 05.07.2019 |
| Festsetzung | 25.02.2021 |
Geltungsbereich
für die Fläche nördlich der Grundstücksflächen Nr. 186 und 193, östlich der Wolfener Straße, südlich der Wuhletalstraße und westlich der S-Bahn-Trasse nach Ahrensfelde im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Gewerbegebiet
Bodenrichtwerte 2026
1 Richtwert im Plangebiet: 300 bis 300 €/m², Median 300 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).
Ortsteile
Marzahn (19 Adressen)
Adressen im Geltungsbereich (19)
- Hellersdorfer Weg 33B, 35, 39, 41
- Leunaer Straße 3, 4, 7
- Premnitzer Straße 3, 4, 5, 9, 11, 12, 13
- Wolfener Straße 22, 24, 32, 34, 36
Geoportal Berlin, dl-de/zero-2-0. Alle Pläne in Marzahn-Hellersdorf