Keine amtliche planungsrechtliche Auskunft. Offene Daten von Berlin und Hamburg, erklärt. Details
Bebauungsplan XXI-18b (Berlin) — festgesetzt
Qualifizierter B-Plan XXI-18b, Marzahn-Hellersdorf, Marzahn: festgesetzt am 04.04.2000 (GVBl. Nr. 14, S. 306). Festsetzungen: Mischgebiet, Gewerbegebiet, Flächen für den Gemeinbedarf (Jugendfreizeiteinrichtung), Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung (Geh- u. Radweg), Grünfläche (öffentliche Parkanlage, öffentliche Parkanlage mit Spielplätzen, öffentliche Parkanlage mit Tummelplatz, öffentliche naturnahe Parkanlage), besonderer Nutzungszweck von Flächen (Fläche für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft), Straßenverkehrsfläche. 35 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 20–600 €/m².
Dokumente
Verfahren
| Bezirk | 10 - Marzahn-Hellersdorf |
|---|---|
| Planart | Qualifizierter B-Plan |
| Verfahren | Normal |
| Rechtsstand | In Kraft getreten |
| Festgesetzt von | Bezirk |
| Aufstellungsbeschluss | 17.08.1993 |
| Frühzeitige Beteiligung ab | 17.10.1994 |
| Frühzeitige Beteiligung bis | 28.10.1994 |
| Öffentliche Auslegung ab | 29.09.1997 |
| Öffentliche Auslegung bis | 14.10.1997 |
| Festsetzung | 04.04.2000 |
Geltungsbereich
für das Gelände zwischen Landsberger Allee - südlich BVG-Straßenbahnhof Wuhle - Verlängerung der Pöhlbergstraße auf die Wuhle Blumberger Damm im Bezirk Marzahn
Bodenrichtwerte 2026
2 Richtwerte im Plangebiet: 20 bis 600 €/m², Median 310 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).
Ortsteile
Marzahn (35 Adressen)
Adressen im Geltungsbereich (35)
- Blumberger Damm 156, 158
- Hennickendorfer Weg 1, 11
- Hirschfelder Weg 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16
- Landsberger Allee 530, 534
- Prötzeler Ring 3, 4, 6, 8, 11, 13, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33
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