Keine amtliche planungsrechtliche Auskunft. Offene Daten von Berlin und Hamburg, erklärt. Details
Bebauungsplan XXI-19 (Berlin) — festgesetzt
Qualifizierter B-Plan XXI-19, Marzahn-Hellersdorf, Marzahn: festgesetzt am 29.03.1999 (GVBl. Nr. 14, S. 118). Festsetzungen: allgemeines Wohngebiet, Mischgebiet, Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung (Geh- und Radweg), Grünfläche (öffentliche Parkanlage, öffentliche naturnahe Parkanlage, öffentliche Parkanlage mit Spielplätzen), Flächen für den Gemeinbedarf (Kindertagesstätte), besonderer Nutzungszweck von Flächen (Maßnahmen sowie Flächen für Maßnahmen zum Schutz zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft), Straßenverkehrsfläche. 176 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 20–600 €/m².
Dokumente
Verfahren
| Bezirk | 10 - Marzahn-Hellersdorf |
|---|---|
| Planart | Qualifizierter B-Plan |
| Verfahren | Normal |
| Rechtsstand | In Kraft getreten |
| Festgesetzt von | Bezirk |
| Aufstellungsbeschluss | 17.08.1993 |
| Frühzeitige Beteiligung ab | 17.10.1994 |
| Frühzeitige Beteiligung bis | 28.10.1994 |
| Öffentliche Auslegung ab | 14.09.1998 |
| Öffentliche Auslegung bis | 28.09.1998 |
| Festsetzung | 29.03.1999 |
Geltungsbereich
für das Gelände zwischen Verlängerung der Pöhlbergstraße auf due Wuhle - Wuhle - Eisenacher Straße - Blumberger Damm im Bezirk Marzahn ("Landsberger Tor")
Bodenrichtwerte 2026
2 Richtwerte im Plangebiet: 20 bis 600 €/m², Median 310 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).
Ortsteile
Marzahn (176 Adressen)
Adressen im Geltungsbereich (176)
- Altlandsberger Platz 2, 4, 6, 8, 10
- Amselhainer Weg 3, 4, 5, 6, 7, 8
- Blumberger Damm 86, 88, 90, 92, 94, 96, 98, 122, 124, 126, 128, 130, 132, 144, 146, 148, 150, 152
- Bollersdorfer Weg 3, 4, 5, 6, 7, 8
- Eisenacher Straße 90, 100, 102, 104, 106, 108, 110, 112, 114, 116, 118, 120, 122, 124, 126, 128, 130, 132
- Hasenholzer Allee 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 17, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 63, 64, 65, 67, 69, 70, 71, 72, 73, 74
- Krummenseer Straße 2, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 32A, 33, 34, 36, 38, 40, 42
- Pritzhagener Weg 3, 4, 5, 6, 7, 8, 13, 14, 15, 17, 19, 21, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 32
- Spitzmühler Straße 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32
- Zinndorfer Straße 3, 4, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17
Geoportal Berlin, dl-de/zero-2-0. Alle Pläne in Marzahn-Hellersdorf