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Bebauungsplan XXI-32b (Berlin) — festgesetzt

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Qualifizierter B-Plan XXI-32b, Marzahn-Hellersdorf, Biesdorf: festgesetzt am 30.06.2006 (GVBl. Nr. 27, S. 782). Festsetzungen: allgemeines Wohngebiet, Flächen für den Gemeinbedarf (Kindertagesstätte), Flächen für Versorgungsanlagen (Trafostation), Grünfläche (öffentliche Parkanlage mit öffentl. Spielplatz, öffentliche Parkanlage, naturnahe öffentliche Parkanlage), Straßenverkehrsfläche, Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung (verkehrsberuhigter Bereich, Fuss- und Radweg). 429 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 20–490 €/m².

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Dokumente

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Verfahren

Geltungsbereich

für das Gelände zwischen der Apollofalterallee, der Straße Alt-Biesdorf, der Straße Wuhletal, der Wuhle, dem Pollnower Weg und dem Stadtteilpark Habichtshorst sowie die Grundstücke Wuhletal 26-30, Abschnitte der Apollofalterallee und der Straße Alt-Biesdorf und ihrer nördlichen Verbreiterung sowie den Stadtteilpark Habichtshorst

Bodenrichtwerte 2026

4 Richtwerte im Plangebiet: 20 bis 490 €/m², Median 405 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Andere Pläne auf derselben Fläche

• XXI-32b-2 — festgesetzt
• XXI-32b-1 — festgesetzt

Ortsteile

Biesdorf (429 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (429)

• Alt-Biesdorf 45, 48, 48A, 49
• Apollofalterallee 35, 37, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55
• Augenfalterstraße 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64
• Distelfalterstraße 1, 3, 5, 7, 9, 10, 11, 11A, 11B, 11C, 11D, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 37, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 54, 56
• Dukatenfalterweg 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 69, 71, 73, 75, 77, 79, 81, 83, 85, 87, 89, 91, 93, 95, 97, 99, 101, 103, 105, 107, 109, 111, 113, 115, 117, 119
• Eisfalterweg 3, 4, 4A, 4B, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 43, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53, 55, 55A, 57, 59, 61, 63
• Feuerfalterstraße 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15
• Kohlweißlingstraße 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 21, 23, 25, 27, 29, 30, 31, 33, 35, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 65, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 77, 79, 81, 83, 85, 87, 89, 91, 95, 97, 99, 101, 103, 105, 107, 109, 111, 113, 115, 117, 119, 121, 123
• Schillerfalterstraße 4, 6, 8, 10, 12, 14, 15, 16, 18, 20, 22, 24, 25, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 41, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 63, 64, 66, 68, 69, 70, 72, 74, 75, 76, 78, 80, 81, 82, 83, 84, 86, 92, 94, 96, 98, 99, 104, 106
• Wuhletal 25, 26, 27, 28, 29, 30, 35, 36, 37, 38, 40, 41, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 58
• Zitronenfalterweg 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 51, 52, 54, 55, 56, 57, 61, 63, 65
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