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Bebauungsplan XXI-32d (Berlin) — festgesetzt

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Qualifizierter B-Plan XXI-32d, Marzahn-Hellersdorf, Biesdorf: festgesetzt am 08.03.2006 (GVBl. Nr. 11, S. 278). Festsetzungen: allgemeines Wohngebiet, Mischgebiet, Grünfläche (naturnahe öffentliche Parkanlage), Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung (öffentliche Parkfläche, verkehrsberuhigter Bereich), Straßenverkehrsfläche. 117 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 460–530 €/m².

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Dokumente

• Planzeichnung (PDF)
• Begründung (PDF)
• Verfahrensseite

Verfahren

Geltungsbereich

für das Gelände zwischen der Köpenicker Straße, dem U-Bahndamm der Lauinger Straße sowie der Apollofalterallee und für einen Abschnitt der Köpenicker Straße im Bezirk Marzahn- Hellersdorf, Ortsteil Biesdorf

Bodenrichtwerte 2026

2 Richtwerte im Plangebiet: 460 bis 530 €/m², Median 495 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Andere Pläne auf derselben Fläche

• XXI-32d-2 — im Verfahren
• XXI-32d-1 — festgesetzt

Ortsteile

Biesdorf (117 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (117)

• Apollofalterallee 56, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 90, 92, 94, 96, 98
• Gartenstraße 1, 2, 4
• Köpenicker Straße 23, 25, 27
• Lauinger Straße 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82
• Lindenschwärmerweg 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27
• Lindenstraße 1, 2, 3, 3A, 4, 4A, 4B, 4C, 5, 5A, 5B, 5C, 6, 6A, 6B, 6C, 7, 7A, 8, 9, 10, 10B, 10C, 10D, 10E, 10F, 10G, 10H, 11, 12, 12A, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18A, 18B, 19

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