Keine amtliche planungsrechtliche Auskunft. Offene Daten von Berlin und Hamburg, erklärt. Details

Bebauungsplan XXIII-6a (Berlin) — festgesetzt

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Qualifizierter B-Plan XXIII-6a, Marzahn-Hellersdorf, Mahlsdorf, Kaulsdorf: festgesetzt am 12.05.2006 (GVBl. Nr. 19, S. 468). Festsetzungen: reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet, Straßenverkehrsfläche. 97 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 440–500 €/m².

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Dokumente

• Planzeichnung (PDF)
• Begründung (PDF)
• Verfahrensseite

Verfahren

Geltungsbereich

für das Gelände zwischen der Straße Am Rosenhag; der Hönower Straße; den Grundstücken Hönower Straße 195; Lübzer Straße 7/13; Briesener Weg 125, 128; dem Lupinenfeld (Flurstück 481, 482, 485) und den Grundstücken Am Lupinenfeld 57; Ernst-Haeckel-Straße 70, 72; Uslarer Straße 62 und Ernst-Haeckel-Straße 76/84 im Bezirk Marzahn- Hellersdorf, im Ortsteil Mahlsdorf

Bodenrichtwerte 2026

3 Richtwerte im Plangebiet: 440 bis 500 €/m², Median 480 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Ortsteile

Mahlsdorf (66 Adressen), Kaulsdorf (31 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (97)

• Am Lupinenfeld 56, 58, 58A, 59, 59A, 60, 61, 61A, 62, 64, 65, 66, 67, 67A, 68, 68A, 68B, 69, 70, 71, 71A, 72, 73, 73A, 74, 76
• Am Rosenhag 15, 16, 16A, 17, 18, 18A, 19, 19B, 20, 21
• Briesener Weg 127, 129, 130, 131, 132, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 144, 146, 148, 149, 150, 150A, 150B, 151, 152, 152A, 153, 154, 156
• Hönower Straße 197, 199, 201, 201A, 203, 203B, 205, 207, 211, 213, 215, 217, 219, 223
• Uslarer Straße 64, 65, 66, 67, 68, 70, 71, 72, 74, 75, 76, 77, 78, 78A, 79, 79A, 80, 81, 82, 84

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