Keine amtliche planungsrechtliche Auskunft. Offene Daten von Berlin und Hamburg, erklärt. Details
Bebauungsplan XXIII-7 (Berlin) — festgesetzt
Qualifizierter B-Plan XXIII-7, Marzahn-Hellersdorf, Hellersdorf: festgesetzt am 03.05.1995 (GVBl. Nr. 22, S. 280). Festsetzungen: allgemeines Wohngebiet, Kerngebiet, Flächen für den Gemeinbedarf (Fachhochschule, Bibliothek, Kleinkunstzentrum, Schulzentrum und Sporthalle, Volkshochschule, Jugendfreizeiteinrichtung, Schwimmbad, Rathaus und Bürgersaal), Flächen für Versorgungsanlagen (Ortsvermittlungsstelle), Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung (verkehrsberuhigter Bereich), Grünfläche (öffentliche Parkanlage mit Spielplatz, öffentliche Parkanlage), Straßenverkehrsfläche, Bahnanlage. 137 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 500–1.100 €/m².
Dokumente
Verfahren
| Bezirk | 10 - Marzahn-Hellersdorf |
|---|---|
| Planart | Qualifizierter B-Plan |
| Verfahren | Normal |
| Rechtsstand | In Kraft getreten |
| Festgesetzt von | Senat |
| Aufstellungsbeschluss | 23.06.1992 |
| Öffentliche Auslegung ab | 10.08.1993 |
| Öffentliche Auslegung bis | 10.09.1993 |
| Festsetzung | 03.05.1995 |
Geltungsbereich
für das Gelände zwischen Quedlinburger Straße, dem östlichen Abschnitt des Naumburger Rings und seine südliche Verlängerung, Sebnitzer Straße, Heidenauer Straße und ihrer südwestlichen Verlängerung und Kastanienallee im Bezirk Hellersdorf
Bodenrichtwerte 2026
2 Richtwerte im Plangebiet: 500 bis 1.100 €/m², Median 800 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).
Ortsteile
Hellersdorf (137 Adressen)
Adressen im Geltungsbereich (137)
- Alice-Salomon-Platz 1, 2, 3, 5
- Cottbusser Straße 81, 83
- Fritz-Lang-Platz 1, 2, 6
- Fritz-Lang-Straße 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8
- Heidenauer Straße 26
- Hellersdorfer Straße 231, 233, 235, 237, 239
- Henny-Porten-Straße 2, 4, 6, 8, 10, 12
- Janusz-Korczak-Straße 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 9A, 11, 12, 13, 15, 15A, 16, 17, 17A, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 29, 30, 31, 31A, 31B, 31C, 32, 33, 34, 35, 37, 38
- Kastanienallee 2, 4, 6, 8, 10, 10A, 12, 14, 16, 18
- Kokoschkastraße 1, 2, 4, 6, 7, 8, 8A, 8B, 9, 10, 22, 24
- Kurt-Weill-Gasse 4, 6, 7, 9, 11, 12
- Lil-Dagover-Gasse 1, 2, 3, 4
- Lyonel-Feininger-Straße 1, 3, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 21, 23
- Mylauer Weg 1
- Nelly-Sachs-Straße 3, 5
- Peter-Weiss-Gasse 1, 4, 6, 8
- Quedlinburger Straße 4, 6, 10, 12, 14, 16
- Riesaer Straße 2
- Senftenberger Straße 1, 1A
- Stendaler Straße 21, 24, 25, 26, 27, 28
- Tangermünder Straße 126C, 127, 128, 129
Geoportal Berlin, dl-de/zero-2-0. Alle Pläne in Marzahn-Hellersdorf