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Bebauungsplan XXIII-15b-1 (Berlin) — festgesetzt

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Qualifizierter B-Plan XXIII-15b-1, Marzahn-Hellersdorf, Mahlsdorf: festgesetzt am 15.03.2013 (GVBl. Nr. 6, S. 58). Festsetzungen: allgemeines Wohngebiet, Flächen für den Gemeinbedarf (Sportplatz, Schule mit Sporthalle/Jugendfreizeiteinrichtung, Kindertagesstätte), Flächen für Versorgungsanlagen (Regenrückhaltebecken), Grünfläche (öffentliche Parkanlage mit Spielplatz), Straßenverkehrsfläche, private Verkehrsfläche, Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung (Fussweg). 307 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 440–500 €/m².

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Dokumente

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• Begründung (PDF)
• Verfahrensseite

Verfahren

Geltungsbereich

für die Grundstücke zwischen der Landsberger Straße, der Stralsunder Straße, der Landesgrenze Berlin-Brandenburg, der Verdistraße, dem Grundstück Verdistraße 61 und der Kaulbachstraße im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Mahlsdorf

Bodenrichtwerte 2026

2 Richtwerte im Plangebiet: 440 bis 500 €/m², Median 470 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Andere Pläne auf derselben Fläche

• XXIII-15b — festgesetzt

Ortsteile

Mahlsdorf (307 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (307)

• Bisamstraße 1, 2, 2A, 3, 4, 4A, 4B, 5, 6, 6A, 7, 8, 8A, 8B, 9, 10, 10A, 11, 12, 12A, 12B, 13, 14, 15, 16, 18, 20, 21, 22, 24, 26, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44
• Braunbärenweg 2, 3, 4, 5, 5A, 6, 6A, 7, 8, 8A, 9, 10, 10A, 11, 12, 13, 14, 15
• Erdmännchenweg 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15
• Greifenweg 2, 2A, 3, 3A, 4, 5, 6, 7, 8, 8A, 9, 11, 12, 12A, 13, 14, 15, 15A, 16
• Kaulbachstraße 1, 3, 5, 5A, 7, 9, 11, 13
• Landsberger Straße 170, 170A, 170B, 171, 172, 173, 173A, 174A, 175, 175A, 176A, 177, 177A, 178, 178F, 178G, 179A, 179B, 179C
• Mauswieselweg 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18
• Murmeltierweg 1, 3, 3A, 4, 5, 5A, 6, 6A, 7, 8, 8A, 9, 10, 11, 12, 14
• Ringeltaubenweg 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18
• Schwarzbärenweg 1, 3, 3A, 4, 4A, 5, 6, 6A, 7, 7A, 8, 9, 9A, 10, 12, 13, 13A, 14, 15, 17, 19
• Seidenschwanzstraße 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48
• Spitzmausweg 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15
• Stralsunder Straße 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27
• Teichsängerweg 2, 2B, 2C, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 17, 18, 20
• Waschbärweg 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 37, 37A, 39, 41
• Wildkatzenweg 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18

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