Keine amtliche planungsrechtliche Auskunft. Offene Daten von Berlin und Hamburg, erklärt. Details
Bebauungsplan XXIII-26 (Berlin) — festgesetzt
Qualifizierter B-Plan XXIII-26, Marzahn-Hellersdorf, Kaulsdorf: festgesetzt am 10.09.2012 (GVBl. Nr. 24, S. 334). Festsetzungen: reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet, Grünfläche (privater Pfuhlrandbereich, öffentliche Vorrangfläche für Artenschutz, private Grünfläche), Wasserfläche, Straßenverkehrsfläche. 175 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 480–500 €/m².
Dokumente
Verfahren
| Bezirk | 10 - Marzahn-Hellersdorf |
|---|---|
| Planart | Qualifizierter B-Plan |
| Verfahren | Paragraph 13a |
| Rechtsstand | In Kraft getreten |
| Festgesetzt von | Bezirk |
| Aufstellungsbeschluss | 10.12.1996 |
| Frühzeitige Beteiligung ab | 28.04.1997 |
| Frühzeitige Beteiligung bis | 29.05.1997 |
| Öffentliche Auslegung ab | 26.10.2011 |
| Öffentliche Auslegung bis | 11.11.2011 |
| Festsetzung | 10.09.2012 |
Geltungsbereich
für das Gelände zwischen der Reißiger Straße, der Straße Am Lupinenfeld, der Heinrich- Grüber- Straße, der Ridbacher Straße und Ortsteilgrenze sowie den nördlichen Grundstücksgrenzen der Grundstücke Ingolstädter Straße 4 und Reißiger Straße 55 im Bezirk Marzahn- Hellersdorf, Ortsteil Kaulsdorf
Bodenrichtwerte 2026
2 Richtwerte im Plangebiet: 480 bis 500 €/m², Median 490 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).
Ortsteile
Kaulsdorf (175 Adressen)
Adressen im Geltungsbereich (175)
- Am Lupinenfeld 1, 3, 5, 7, 9, 11, 15, 21, 21A, 23, 25, 29, 31, 31A, 33, 33A, 35, 35A
- Grottkauer Straße 20, 21, 22, 22B, 23, 24, 25, 25A, 26, 27, 28, 28B, 29, 30, 31, 31A, 32, 32A, 33, 34, 35, 36, 36A, 37, 37A, 38, 39, 39A, 40, 41, 41A, 42, 43
- Heinrich-Grüber-Straße 159, 161, 162, 163, 163A, 164, 164A, 165, 166, 166A, 166B, 166C, 167, 167A, 168, 168A, 168B, 168C, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 182A, 183, 184, 184A, 187, 187A, 188, 189, 190
- Ingolstädter Straße 1, 2, 2A, 3, 3A, 4, 50, 51, 52, 53, 54, 55
- Reißigerstraße 35, 37, 39, 41, 45, 47, 47A, 49, 53, 55
- Ridbacher Straße 114, 116, 118, 120, 122, 124, 124A, 126, 128, 128A, 130, 138, 140
- Strindbergstraße 8, 9, 9A, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 16A, 17, 17A, 18, 19, 19A, 20, 21
- Uslarer Straße 1, 2, 2A, 3, 3B, 4, 5, 5A, 6, 7, 7A, 8, 9, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 20A, 22, 23, 24, 25, 26, 26A, 27, 27A, 28
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