Keine amtliche planungsrechtliche Auskunft. Offene Daten von Berlin und Hamburg, erklärt. Details

Bebauungsplan XXIII-30c (Berlin) — festgesetzt

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Qualifizierter B-Plan XXIII-30c, Marzahn-Hellersdorf, Kaulsdorf: festgesetzt am 14.06.2006 (GVBl. Nr. 24, S. 647). Festsetzungen: reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet, Flächen für den Gemeinbedarf (Kindertagesstätte), Grünfläche (öffentlicher Uferwanderweg, öffentliche Parkanlage mit Spielplatz), Straßenverkehrsfläche. 141 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 490–530 €/m².

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Dokumente

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• Begründung (PDF)
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Verfahren

Geltungsbereich

für das Gelände zwischen Ulmenstraße, Chemnitzer Straße, Lindenstraße und Ortsteilgrenze, im Bezirk Marzahn- Hellersdorf Ortsteil Kaulsdorf

Bodenrichtwerte 2026

2 Richtwerte im Plangebiet: 490 bis 530 €/m², Median 510 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Ortsteile

Kaulsdorf (141 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (141)

• Am Birkenwerder 35, 35B, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 45A, 45B, 46A, 46B, 47, 49, 50, 50A
• Am Moosbruch 1, 2, 2A, 3, 3A, 4, 4A, 5, 5A, 6
• An der Wuhle 54, 56, 58, 60, 62, 63, 64, 64A, 65, 65B, 66, 66A, 67, 68, 69, 70, 70A
• Chemnitzer Straße 202, 204, 206, 206A, 208, 210, 212, 214, 218, 220, 222, 224
• Finkenstraße 1, 2, 3, 4, 38, 39, 40
• Jägerstraße 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6A, 73, 75, 76, 77
• Karlsburger Weg 25, 25A, 27, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 40
• Lindenstraße 49, 49A, 50, 50A, 50B, 50C, 51, 52, 53, 54, 55, 57, 58, 58A, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 64A, 65, 65A, 66
• Tieflandstraße 1, 2, 3, 5, 6, 7, 49A, 50, 51, 52, 53, 54, 55
• Ulmenstraße 12, 16, 18, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44

Geoportal Berlin, dl-de/zero-2-0. Alle Pläne in Marzahn-Hellersdorf