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Bebauungsplan 11-91 (Berlin) — im Verfahren

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Qualifizierter B-Plan 11-91, Lichtenberg, Karlshorst: im Verfahren. 353 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 1–850 €/m².

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Verfahren

Geltungsbereich

für das Gelände südlich des Rheinischen Viertels, westlich und südlich des Grundstücks Köpenicker Allee 146/162, Straße 4, Wiesengrundstr., Köpenicker Allee, südlich der Grundstücke Verlängerte Waldowallee 18-36, Verlängerte Waldowallee 18-36, Verlängerte Waldowallee und Waldowallee einschließlich eines Abschnitts der Verlängerten Waldowallee.

Bodenrichtwerte 2026

5 Richtwerte im Plangebiet: 1 bis 850 €/m², Median 15 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Ortsteile

Karlshorst (353 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (353)

• Agavensteig 1, 1A, 1B, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 8A, 9, 10, 11, 12, 13, 13A, 14, 15, 16, 17, 17A, 19, 20, 21A, 21B, 22, 23, 23A, 24, 25, 26, 26A, 26B, 27, 27A, 28, 29, 30, 31, 31A, 32, 32A, 33, 33A, 33B, 33I, 34, 34A, 34B, 34I, 35, 35A, 35B, 35C, 36, 36A, 36B, 36C, 36I, 37, 37A, 37B, 38, 38A, 38B, 39, 39A, 39B, 40
• Birkenallee 1, 1A, 3A, 3B, 5, 5A, 6, 7, 8, 9, 9A, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 31, 33, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49B
• Birkenknick 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 42, 43, 44, 45, 46, 47
• Eibenallee 1, 2, 4, 5, 6, 8, 8A, 9, 10, 10A, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 45, 47, 48, 49, 55
• Gasag 28, 29A, 32
• Hasensprung 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 27, 29
• Hochwaldstraße 1, 1A, 2, 3, 4, 5, 7, 7A, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 17A, 22D, 26, 27, 28, 29, 29A, 30, 31, 34, 35, 38
• Kiefernallee 3, 4, 5, 6, 7, 7A, 8, 9, 11
• Köpenicker Allee 188, 190, 192, 194, 196, 196A, 198, 200, 202, 204, 206, 208, 210, 212, 214, 216, 218, 220, 222, 224, 226, 228, 230, 232, 234, 236, 238, 240, 242, 244, 246, 248, 250, 252, 254
• Platz an der Eiche 5
• Straße 1 3
• Straße 2 2, 12, 17
• Straße 3 10, 199
• Straße 4 4, 5, 7
• Verlängerte Waldowallee 2, 3, 3A, 4, 5, 5A, 5B, 5C, 6, 7, 8, 9, 9A, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 15A, 16, 16A, 16B, 16C, 17A, 18, 19, 20, 21, 22, 22A, 23, 24, 24A, 24B, 25, 26, 26A, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36
• Waldowallee 135
• Wiesengrundstraße 3, 11, 12, 13

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