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Bebauungsplan XVII-50aba (Berlin) — festgesetzt

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Qualifizierter B-Plan XVII-50aba, Lichtenberg, Karlshorst: festgesetzt am 24.06.2025 (GVBl. Nr. 19, S. 287). Festsetzungen: allgemeines Wohngebiet, sonstiges Sondergebiet,,Flächen für den Gemeinbedarf, Straßenverkehrsfläche, Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung, Flächen für Versorgungsanlagen für die Abfallentsorgung und Abwasserbeseitigung sowie für Ablagerungen, öffentliche und private Grünfläche, Wasserfläche. 52 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 15–850 €/m².

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Dokumente

• Planzeichnung (PDF)
• Begründung (PDF)
• Verfahrensseite

Verfahren

Geltungsbereich

für das Gelände zwischen Patersdorfer Str., Biesenhorster Weg, Wiesengrundstr., östlicher und nördlicher Grenze der Kleingartenanlage "Rheinstein", Köpenicker Allee, Rheinsteinstr. und Zwieseler Str. sowie für Teilabschnitte des Biesenhorster Weges, der Wiesengrundstr. und der Zwieseler Str. unter Herausnahme der Flurstücke 238 und 239 aus der Flur208 imBezirk Lichtenberg Ortsteil Karlshorst

Bodenrichtwerte 2026

3 Richtwerte im Plangebiet: 15 bis 850 €/m², Median 550 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Andere Pläne auf derselben Fläche

• XVII-50b — im Verfahren

Ortsteile

Karlshorst (52 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (52)

• Am Alten Flugplatz 1, 3
• Arnbrucker Straße 1, 2, 3, 4, 6
• Bischofsmaiser Straße 1, 3, 4, 5, 6, 7
• Köpenicker Allee 97, 101, 103, 121, 123, 125, 129, 131, 133, 135, 141, 143, 145, 147, 149, 151
• Langdorfer Straße 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74
• Prackenbacher Straße 19, 21, 23, 25, 26, 27, 29
• Regener Straße 61, 63, 65
• Rheinsteinstraße 102, 108, 110, 112
• Zwieseler Straße 4

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