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Bebauungsplan XXII-39 (Berlin) — festgesetzt

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Qualifizierter B-Plan XXII-39, Lichtenberg, Falkenberg: festgesetzt am 19.07.2005 (GVBl. Nr. 27, S. 418). Festsetzungen: allgemeines Wohngebiet, Mischgebiet, Gewerbegebiet, Grünfläche (öffentliche Parkanlage, öffentliche Spielplätze), Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung (Fuss- und Radweg, Stadtplatz), Straßenverkehrsfläche. 565 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 20–410 €/m².

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Dokumente

• Planzeichnung (PDF)
• Begründung (PDF)
• Verfahrensseite

Verfahren

Geltungsbereich

für das Gelände südlich des Gehrensees, zwischen der östlichen Bezirksgrenze, der Ahrensfelder Chaussee und der Siedlung an der Marie-Elisabeth-von-Humboldt-Straße im Bezirk Lichtenberg, Ortsteil Falkenberg

Bodenrichtwerte 2026

4 Richtwerte im Plangebiet: 20 bis 410 €/m², Median 360 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Andere Pläne auf derselben Fläche

• 11-195 — im Verfahren
• XXII-39-2 — im Verfahren

Ortsteile

Falkenberg (565 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (565)

• Ahrensfelder Chaussee 95, 97, 99, 101, 103, 105, 107, 109, 111, 113, 115, 117, 119, 121, 125, 127, 129, 131, 133, 135, 137, 139, 141, 143, 145, 157, 159, 161, 163, 165
• Am Dörferweg 2, 4, 6, 8, 10, 11, 12, 14, 16, 18, 20, 24, 25, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44
• Am Gehrensee 2, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46
• An den Auen 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 9A, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 33A, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73
• Christian-Dohm-Weg 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 35, 37, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74
• David-Friedländer-Weg 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 90, 92, 94, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 111, 113, 115, 117, 119, 121, 123, 125, 127, 128, 129, 130, 131, 133, 135, 137, 140, 141, 143, 145, 147, 149, 150, 151, 153, 155
• Henriette-Herz-Allee 7, 9, 11, 13
• Johann-Jacob-Engel-Straße 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 14, 14A, 14B, 14C, 14D, 14E, 15, 16, 16A, 16B, 16C, 16D, 16E, 17, 18, 18A, 18B, 18C, 18D, 18E, 19, 20, 20A, 20B, 20C, 20D, 22, 25, 27, 28, 28A, 28B, 28C, 29, 30, 30A, 30B, 31, 32, 32A, 32B, 32C, 33, 34, 34A, 34B, 34C, 35, 37, 39, 41
• Karl-Philipp-Moritz-Weg 61, 63
• Kundtanger 1, 2, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 24, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 53
• Labkrautweg 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68
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