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Bebauungsplan XX-277a (Berlin) — festgesetzt

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Qualifizierter B-Plan XX-277a, Reinickendorf, Wittenau: festgesetzt am 14.04.2026 (GVBl. Nr. 13, S. 174). 128 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 15–550 €/m².

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Dokumente

• Planzeichnung (PDF)
• Begründung (PDF)

Verfahren

Geltungsbereich

für eine Fläche südlich des Packereigrabens, begrenzt durch die Grundstücksflächen Jean-Jaures-Straße 3/7, 7 A und 21, Hermsdorfer Straße 55, die Grundstücksflächen Hermsdorfer Straße 56-69 und östlich des Steinbergparks (Rosentreterbecken) sowie einen Abschnitt der Jean-Jaures-Straße und der Hermsdorfer Straße

Bodenrichtwerte 2026

7 Richtwerte im Plangebiet: 15 bis 550 €/m², Median 300 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Andere Pläne auf derselben Fläche

• XX-13 — festgesetzt

Ortsteile

Wittenau (128 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (128)

• Avenue Charles de Gaulle 1, 1A, 1B, 1C, 1D, 2, 3, 3A, 4, 5, 6, 7, 7A, 7B, 8, 8A, 8B, 9, 9A, 9B, 10, 10A, 10B, 10C, 10D, 11, 11A, 11B, 12, 12A, 13, 13A, 13B, 14, 15, 16, 17, 17A, 18, 18A, 19, 19A, 20, 21, 23, 23A, 23B, 25, 27, 27A, 29, 31, 34, 36
• Hermsdorfer Straße 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69
• Jean-Jaurès-Straße 1, 3, 5, 7, 7A, 9, 11, 13, 21
• Rue Diderot 1, 1A, 1B, 1C, 1D, 1E, 1F, 2, 4
• Rue Georges Vallerey 1, 2, 2A, 3, 4, 4A, 6, 6A, 8
• Rue Montesquieu 2, 4, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25
• Rue Racine 1, 2, 2A, 3, 4, 4A, 5, 5A, 5B, 5C, 9, 9A
• Rue Simone de Beauvoir 1, 2, 3
• Rue Édith Piaf 1, 3, 5, 7, 9

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