Keine amtliche planungsrechtliche Auskunft. Offene Daten von Berlin und Hamburg, erklärt. Details
Bebauungsplan 4-21 (Berlin) — festgesetzt
Qualifizierter B-Plan 4-21, Charlottenburg-Wilmersdorf, Grunewald: festgesetzt am 23.10.2007 (GVBl. Nr. 28, S. 551). Festsetzungen: allgemeines Wohngebiet. Straßenverkehrsfläche. 114 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 20–2.700 €/m².
Dokumente
Verfahren
| Bezirk | 04 - Charlottenburg-Wilmersdorf |
|---|---|
| Planart | Qualifizierter B-Plan |
| Verfahren | Normal |
| Rechtsstand | In Kraft getreten |
| Festgesetzt von | Bezirk |
| Aufstellungsbeschluss | 29.06.2004 |
| Frühzeitige Beteiligung ab | 03.01.2005 |
| Frühzeitige Beteiligung bis | 04.02.2005 |
| Öffentliche Auslegung ab | 20.01.2006 |
| Öffentliche Auslegung bis | 20.12.2006 |
| Festsetzung | 23.10.2007 |
Geltungsbereich
für eine Teilfläche des ehemaligen Güterbahnhofs Grunewald (Gemarkung Grunewald-Forst, Flurstück 144 der Flur 1) sowie die Grundstücke Trabener Straße 35, 75/77 und 79/83 im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Ortsteil Grunewald
Bodenrichtwerte 2026
3 Richtwerte im Plangebiet: 20 bis 2.700 €/m², Median 1.600 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).
Andere Pläne auf derselben Fläche
- IX-194 — festgesetzt
Ortsteile
Grunewald (114 Adressen)
Adressen im Geltungsbereich (114)
- Hilde-Ephraim-Straße 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 73, 75, 76, 77, 78, 80, 81, 82, 82A, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 96, 98, 100, 102
- Rosensteinweg 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29
- Trabener Straße 75, 77, 79, 81, 83, 83A, 89A, 89B
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