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Bebauungsplan IX-194 (Berlin) — festgesetzt

PDF-Bericht zu diesem Plan — 19 €

Qualifizierter B-Plan IX-194, Charlottenburg-Wilmersdorf, Grunewald: festgesetzt am 04.11.2002 (GVBl. Nr. 39, S. 326). Festsetzungen: allgemeines Wohngebiet, Wasserfläche, Straßenverkehrsfläche. 332 Adressen liegen im Geltungsbereich. Bodenrichtwerte 2026 im Plangebiet: 20–2.700 €/m².

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Dokumente

• Planzeichnung (PDF)
• Begründung (PDF)
• Verfahrensseite

Verfahren

Geltungsbereich

für das Gelände zwischen Bahngelände, Trabener Straße, Erbacher Straße, Erdener Straße, Koenigsallee, Koenigssee, Dianasee, Grundstück Fontanestraße 16, Fontanestraße, Bettinastraße, Douglasstraße, Grundstücke Douglasstraße 24/28, Auerbacher Straße 19 sowie für die Grundstücke Erbacher Straße 7 A / 9 mit Ausnahme der Grundstücke Wissmannstraße 6, 8, Koenigsallee 27 im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Ortsteil Grunewald

Bodenrichtwerte 2026

5 Richtwerte im Plangebiet: 20 bis 2.700 €/m², Median 2.700 €/m² (Stichtag 1.1.2026, Gutachterausschuss).

Andere Pläne auf derselben Fläche

• 4-21 — festgesetzt

Ortsteile

Grunewald (332 Adressen)

Adressen im Geltungsbereich (332)

• Am Bahnhof Grunewald 10, 13
• Auerbachstraße 1, 1A, 1B, 2, 3, 3A, 4, 5, 7, 9, 15, 15A, 15B, 15C, 15D, 15E, 15F, 15G, 15H, 15I, 15K, 15L, 15M, 15N, 15O, 15P, 15Q, 15R, 15S, 15T, 17, 17A, 17B, 17C
• Baraschstraße 1, 1A, 2, 2A, 3, 3A, 4, 5, 7, 7A, 7B, 7C, 9, 10, 11, 11A, 12, 12A, 12B, 14, 15, 16, 16A, 16B, 16C, 16D, 16E, 16F, 16G, 16H, 16I, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24
• Bettinastraße 1, 1A, 2, 2A, 2B, 2C, 3, 4, 4A, 4B, 5, 6, 7, 9, 11, 15
• Douglasstraße 21, 23, 25, 27, 30, 30A, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44
• Erbacher Straße 4, 4A, 6, 7A, 7B, 8, 9, 10
• Erdener Straße 2, 3, 4, 4A, 5, 5A, 6, 6A, 7, 8, 8A, 9, 10, 11, 12, 13, 15
• Fontanestraße 1, 1A, 1B, 3, 3A, 3B, 4, 4A, 4B, 6, 6A, 8, 10, 10A, 12, 12A, 12B, 14
• Gneiststraße 3, 4, 5, 6, 6A, 7, 8, 9, 10, 10A, 11, 12, 14
• Hasensprung 4
• Hilde-Ephraim-Straße 102
• Koenigsallee 21B, 21C, 23, 23A
• Niersteiner Straße 2, 3, 4, 5, 6, 8
• Trabener Straße 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 14A, 14B, 14C, 15, 15A, 16, 17, 17A, 18, 18A, 18B, 18C, 18D, 18E, 19, 20, 20A, 21, 22, 22A, 23, 24, 25, 26, 27, 27A, 28, 29, 29A, 30, 30A, 30B, 30C, 31, 32, 32A, 33, 34, 36, 37, 37A, 37B, 38, 39, 40, 41, 41A, 42, 43, 43A, 43B, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 49A, 51, 51A, 52, 53, 54, 54A, 55, 55A, 56, 57, 59, 61, 61A, 63, 65, 67, 67A, 67B, 69, 69A, 71, 73, 73A, 75, 77, 79, 81, 83, 83A, 85, 85A, 85B, 85C, 85D, 85G, 87, 89
• Winkler Straße 1, 2, 3, 4, 4A, 4B, 5, 6, 6A, 7, 8, 8A, 8B, 8C, 8D, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 14A, 15, 15A, 16, 16A, 16B, 16C, 16D, 17, 17A, 18, 18A, 18B, 18C, 18D, 19, 20, 21, 22, 22A, 22C, 22D, 22E, 23, 24, 26, 27, 28, 28A

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